Pengertian, Dasar Hukum, Kriteria Wajib, dan Prosedur Lengkap

Apa Itu ANDALALIN?

ANDALALIN adalah Analisis Dampak Lalu Lintas, yaitu studi yang wajib dilakukan untuk menilai dampak dari pembangunan atau pengembangan suatu kawasan terhadap kondisi lalu lintas di sekitarnya.Logika sederhananya begini: setiap bangunan baru seperti mall, apartemen, pabrik, rumah sakit, atau gudang pasti menambah pergerakan orang dan kendaraan. Tanpa analisis, jalan di sekitarnya bisa macet total.Karena itu pemerintah mewajibkan pemilik proyek untuk menyusun dokumen ANDALALIN sebagai syarat perizinan, sebelum PBG bisa diproses lebih lanjut.

Dasar Hukum ANDALALIN

Kewajiban ANDALALIN diatur dalam :

• UU No. 22 Tahun 2009 tentang Lalu Lintas dan Angkutan Jalan
• UU No. 2 Tahun 2022 tentang Cipta Kerja dan turunannya
• Permenhub No. 17 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Analisis Dampak Lalu Lintas
• Peraturan daerah masing masing kota / kabupaten tentang penyelenggaraan ANDALALIN

Tanpa persetujuan ANDALALIN, dinas perhubungan tidak akan mengeluarkan rekomendasi teknis, dan proses perizinan bangunan bisa tertahan.

Siapa Saja yang Wajib Mengurus ANDALALIN?

Tidak semua bangunan wajib. Kewajiban dilihat dari skala dan bangkitan lalu lintasnya. Yang umumnya wajib antara lain :
1. Kegiatan Wajib ANDALALIN :

• Pusat perbelanjaan, mall, pasar modern
• Apartemen, perumahan skala besar, hotel
• Rumah sakit, kampus, sekolah besarKawasan industri, pabrik, gudang logistik
• SPBU, restoran drive thru, perkantoran

2. Klasifikasi Umum :

• Proyek dengan luas bangunan besar atau traffic generator tinggi
• Pembangunan di jalan arteri / kolektor yang sudah padat
• Pengembangan kawasan yang mengubah pola sirkulasi

Jika proyek Anda berpotensi menambah antrean kendaraan di jalan umum, hampir pasti wajib ANDALALIN.

Dokumen dan Data yang Dibutuhkan

Untuk edukasi pemohon, ini syarat umumnya :

1. NIB dan KBLI perusahaan
2. Sertifikat tanah / bukti kepemilikan lahan
3. Site plan, DED, dan gambar sirkulasi internal
4. Rencana peruntukan bangunan dan kapasitas (misal: jumlah unit, jumlah parkir)
5. Data eksisting lalu lintas di lokasi (ini biasanya disurvei oleh konsultan)

Semakin lengkap data awal, semakin cepat analisis selesai.

Prosedur Pengurusan ANDALALIN

Alurnya tidak bisa instan karena melibatkan survei lapangan :

1. Survei dan Pengumpulan Data
Konsultan melakukan traffic counting di jam sibuk pagi, siang, dan sore di ruas jalan sekitar lokasi.

2. Penyusunan Dokumen ANDALALIN
Analisis bangkitan perjalanan, kinerja simpang eksisting vs setelah proyek beroperasi, dan usulan manajemen rekayasa lalu lintas.

3. Pembahasan di Dinas Perhubungan
Dokumen dipresentasikan dan dinilai oleh tim pembahas Dishub.

4. Penerbitan Persetujuan / Rekomendasi
Jika disetujui, terbit Berita Acara Pembahasan dan Surat Persetujuan ANDALALIN yang jadi syarat lanjut ke PBG.

Waktu proses normal 1 sampai 2 bulan tergantung kelengkapan dan antrean sidang di Dishub.

Usulan Manajemen Lalu Lintas yang Biasa Muncul

Hasil ANDALALIN bukan sekedar dokumen, tapi ada kewajiban fisik yang harus dibangun oleh pemohon, contohnya :

• Pelebaran jalan atau pembuatan lajur antrian masuk
• Pembangunan pintu masuk / keluar terpisah
• Penambahan rambu, marka, dan lampu lalu lintas
• Penyediaan area parkir yang cukup di dalam tapak, tidak boleh parkir di badan jalan
• Rekayasa sirkulasi satu arah di sekitar tapak

Ini yang sering tidak dipahami pemilik proyek, sehingga perlu pendampingan konsultan dari awal.

Risiko Jika Tidak Mengurus ANDALALIN

• Izin PBG / perizinan berusaha tidak bisa terbit
• Proyek disegel atau diberi sanksi oleh Pemda
• Macet parah di sekitar lokasi yang merugikan reputasi bisnis
• Harus bongkar bangunan pelengkap yang tidak sesuai rekomendasi Dishub

Kesimpulan

ANDALALIN adalah syarat penting untuk memastikan pembangunan berjalan selaras dengan kapasitas jalan. Bagi pelaku usaha, mengurus sejak tahap perencanaan jauh lebih murah dan cepat dibanding mengurus setelah bangunan jadi.

Butuh bantuan ANDALALIN? Nexa Konsultan siap bantu dari survei lalu lintas, penyusunan dokumen, sampai pendampingan sidang di Dishub hingga terbit persetujuan.